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Nachhaltiges Bürogebäude im Pegasus-Business-Center: Flexibel, effizient und zukunftsorientiert

Entdecken Sie freie Büroflächen

Gestalten Sie Ihre perfekte Arbeitsumgebung im Pegasus Business Center

Das Pegasus Business Center, im Gewerbegebiet von Unterschleißheim etwa 17 km nördlich von München gelegen, ist ein attraktives und nachhaltiges Bürogebäude mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 20.000 m², verteilt auf 3 Vollgeschosse und 1 Untergeschoss. Hier stehen vielseitige Büroeinheiten ab ca. 450 m² zur Verfügung, die flexibel als Open-Space, Einzel- oder Gruppenbüros gestaltet werden können. Profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen, darunter die S-Bahn-Station „Unterschleißheim“ (S1) in ca. 1 km Entfernung, die Bushaltestelle „Ohmstraße“ (Linien 218/X206) nur ca. 400 m entfernt sowie die nahe Anbindung an den Flughafen München und die Autobahn A9. 

Einzigartige Büroflächen

Innovativ und flexibel: Ihr Büro im Pegasus Business Center Unterschleißheim

Unsere flexiblen Etagenpläne ermöglichen maßgeschneiderte Raumlösungen, die sich mit Ihrem Unternehmen entwickeln und anpassen lassen. Auf Mieterwunsch besteht die Möglichkeit, Grundrisse, Bodenbeläge und Verkabelung individuell anzupassen. Das Pegasus Business Center erfüllt alle Bedürfnisse an moderne Arbeitswelten.

Highlights und Ausstattung

Alles Wichtige auf einen Blick

Aufzüge

Effizient und schnell unterwegs dank drei  moderner Aufzüge

Internet

Schnelle Verbindung durch Glasfaseranschluss

Parkmöglichkeiten

Direkt angebundenes, gut erreichbares Parkdeck

Flexibilität

Individuelle Raumgestaltung und Werbeoptionen

Top Flächen

Hochwertig ausgestattete Büroflächen (barrierefrei)

Immer gutes Betriebsklima

Außenliegender Sonnenschutz / Klimatisierung durch Kühldecken und Klimasplitgeräte

Lichtblick

Individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung auf Anfrage möglich

Zertifizierung

Dieses Objekt ist BREEAM zertifiziert

Hoher technischer Standard

Starkstrom & Druckluft in den Flächen vorhanden. Direkte Andienung aller Etagen über ebenerdige Rolltore in den jeweiligen Parkdecks teilweise möglich

Energieausweis

Angaben zum Energieausweis auf Wunsch jederzeit erhältlich

Bodenbelag nach Wunsch

Wir verlegen den Bodenbelag individuell nach Mieterwunsch

Raum zum Entfalten

Raumhöhe 3,05m – 3,70m

Rastermaß 1,35m

Bodentraglast: 1.000kg/m²

Impressionen

Willkommen im BREEAM-zertifizierten Gebäude!

Ein Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Wohlbefinden

  • Nachhaltigkeit betonen: Setzen Sie ein Zeichen für Nachhaltigkeit, indem Sie Räume in einem BREEAM-zertifizierten Gebäude mieten.
  • Kosten sparen: Sparen Sie langfristig Kosten durch den optimierten Einsatz von Ressourcen in einem energieeffizienten Gebäude. 
  • Qualitätsarbeitsumfeld: Genießen Sie ein gesundes Innen- und Außenklima für eine höhere Produktivität.
  • Marke stärken: Positionieren Sie Ihre Marke als Vorreiter für Nachhaltigkeit und Innovation und gewinnen Sie neue Talente.
  • Langfristiges Engagement: Werden Sie Mieter in einem Gebäude mit langlebigen und nachhaltigen Materialien.

Vermietung

Individuelle Bürolösungen nach Ihrem Bedarf!

Die Flächen im Pegasus Business Center sind in maximal drei Einheiten je Etage aufteilbar. Die Zusammenlegung einzelner Einheiten ist ebenfalls realisierbar.

Mieten Sie jetzt Büros ganz nach Ihren Wünschen!

Das Pegasus Business Center verfügt über insgesamt 3.000 vermietbare Büroflächen ab 1.000 m² auf verschiedenen Etagen.

Das Pegasus Business Center bietet modern ausgestattete, flexible Büroflächen und die Möglichkeit, unterschiedliche Raumkonzepte nach Mieterwunsch gestalten:

Open-Space | Einzelbüros | Gruppenbüros

Unser Vermietungsteam informiert Sie gern zu den aktuell verfügbaren Büroflächen:

Mustergrundriss

Ihr Weg ins neue Büro im Pegasus Business Center

Kontaktieren Sie uns gerne. Teilen Sie uns schnell und unkompliziert Ihre Anforderungen und Wünsche mit. Unser Vermietungsteam steht Ihnen gerne bei der Planung Ihrer neuen Büroräume im Pegasus Business Center zur Seite.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ihre persönliche Ansprechperson in unserem Vermietungsteam freut sich auf Sie.

Pegasus Business Center
Gutenbergstraße 5/ Landshuter Straße 19
85716 Unterschleißheim, München (Kreis)

[email protected]
0800 646 377 210 (Gebührenfrei aus dem deutschen Fest- und Mobilfunknetz)